區局全面強化土地增值稅清算管理
發布日期:2019-12-30 11:16:00 瀏覽次數:

今年以來,普陀區局持續加強土地增值稅清算管理,共完成清算項目7個,其中退庫1843萬元,補交4021萬元,尤其是在普陀杉杉廣場項目清算中,在企業申報1815萬元的基礎上,區局集中力量,攻堅克難,成功審核出補交4000余萬元。一是強化領導,健全班子。普陀區局把土地增值稅清算管理工作列入稅政工作重中之重,及時成立了由區局一把手任主任,三個分管領導為副主任的集體審議委員會,并組建了目前全市人員最多,業務較精,年輕化,專業化的土地增值稅清算集中審核團隊。為全區土地增值稅清算工作提供了體制與人員保障。二是落實責任,明確制度。根據上級局的文件精神,區局及時制定下發《國家稅務總局舟山市普陀區稅務局關于進一步完善土地增值稅清算審核工作的通知》以及《國家稅務總局舟山市普陀區稅務局關于調整土地增值稅清算集體審議委員會組成人員的通知》,進一步規范土地增值稅清算操作規程,對清算口徑、時間、方法和具體辦理環節進一步規范,明確區局與各部門工作職責,建立了部門工作聯絡員制度,團隊業務交流學習制度,重大疑難問題集中討論制度,土地增值稅清算集體審議委員會審議制度等多項制度,以此規范對土地增值稅清算的全面管理。三是工作明確,成效突出。區局與區不動產管理局、發改委等部門建立信息交換協作機制,掌握待開發、已開發的房地產項目開發體量、商住比例、開發周期等關鍵要素,掌握土地增值稅稅源底數。按季召開土地增值稅清算集體審議委員會會議,討論并決定清算小組提交的項目清算報告。同時對所有土地增值稅清算項目戶籍檔案,按項目建立“一戶一檔”,分類整理土地增值稅清算臺帳,將所有房地產開發項目按照可清算年限分別建立了應清算項目、可清算三年以上項目、可清算項目、全部開發項目等臺賬,為后續加強清算后未銷售房產的稅收管理提供原始資料。

信息來源:區稅務局
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